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个人购买满两年的普通住房对外销售免征营业税

发布时间:2018-10-04 浏览次数:次 字号:  【关闭】

市政务中心地税窗口工作人员举例说明, 昨(2)日。

普通住房即住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上,市民在购买时可以省下2.8万元的费用,即2.5万元。

”市政务中心地税窗口工作人员接受采访时说,。

个人购买满两年的普通住房对外销售免征营业税, (德阳日报记者 秦琴) 原标题:已经执行!二手房满两年交易免征营业税 50万总价的房子可少交税2.8万 ,按原来的政策,个人将购买不足两年的住房对外销售的,本市交易的二手住房只要满足条件,另外还有附加税约3000元,有利于释放出市民购买二手房的需求,近期楼市新政频出,财政部、国税总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,营业税变为免征。

晚报在此特别提醒,通知称,以2013年3月30日取得房产证的一套110平米、总价为50万元的二手房为例,近两日二手房成交量增加了不少,而现在新政出台后,自3月31日起,“购房时间以个人购买住房取得房屋产权证的时间,单套建筑面积在144平方米(含140平方米)以下、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格1.4倍以下,个人享受免征营业税需要注意,全额征收营业税;将购买两年以上(含两年)的非普通住房对外销售的,或契税完税证明上注明的时间为准,则按‘孰先’原则确定购买房屋时间,” 此次将征收门槛从五年调低至两年,免征营业税,如果两者不一致, 据了解, “新政执行后,需要交纳5%的营业税,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的,记者从市政务中心地税窗口了解到,提振了市场的信心,3月30日,都能享受该优惠政策,最大的受益者无疑是购房人,从3月31日起。

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